Americká hypotéka TB Tatra banka


Bez dokladovania účelu.
Banka zabezpečí znalecké ohodnotenie bytu, poistenie schopnosti splácať úver.
Priamo v pobočke si vybavíte poistenie nehnuteľnosti.
Banka preplatí náklady za predčasné splatenie úverov v inej banke.

Typ úveru Minimálna výška úveru Maximálna výška úveru Minimálna doba splatnosti úveru (v rokoch) Maximálna doba splatnosti úveru (v rokoch) Maximálna výška úveru z hodnoty domu Maximálna výška úveru z hodnoty bytu
Bezúčelová na čokoľvek 13 000 € 500000 € 1 20 80 % 80 %
VÝHODY A AKCIE
Na produkt platí nasledujúca akcia

AKCIA: 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.
Úrokové sadzby po uplatnení zľavy platné od 7.4.2025

  • Fix 1 od 4,39 % p.a.
  • Fix 2 od 3,99 % p.a.
  • Fix 3 od 3,99 % p.a.
  • Fix 5 od 4,19 % p.a.
  • Fix 7 od 4,79 % p.a.
  • Fix 10 od 4,99% p.a.

Zľava z úrokovej sadzby až 0,20 % p. a. s Programom odmeňovania.

Podmienky pre zľavu Programu A

  • v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
  • aspoň jeden z dlžníkov, ktorý bude dlžníkom aspoň jeden deň sledovaného obdobia, bude počas celého sledovaného obdobia majiteľom produktu 1, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu a zároveň bude úver splácaný z účtu dlžníka vedeného bankou počas celého sledovaného obdobia, alebo
  • v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
  • aspoň jeden z dlžníkov bude počas celého sledovaného obdobia poistený produktom 2, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu.

Podmienky pre zľavu Programu B
  • úver bude splácaný z účtu dlžníka vedeného bankou počas celého sledovaného obdobia, a zároveň
  • v sledovanom období nebude na úvere omeškanie so splátkou alebo splátkou úroku viac ako 15 dní, a zároveň
  • aspoň jeden z dlžníkov, ktorý bude dlžníkom aspoň jeden deň sledovaného obdobia, bude počas celého sledovaného obdobia majiteľom produktu 1, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu, a zároveň
  • aspoň jeden z dlžníkov bude počas celého sledovaného obdobia poistený produktom 2, ktorý bude spĺňať podmienky využívania tohto produktu

Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %) Banka poskytuje ohodnotenie vlastným znalcom
Raz mesačne zo zákona tak, aby celkový objem mimoriadnych splátok nepresiahol 30 % výšky úveru počas kalendárneho roka. Áno

Vek žiadateľa od 18 do 65 rokov (vek ku dňu splatenia hypotéky), trvalý pobyt na území Slevenskej republiky. Občan EU, ktorý má príjem z firmy sídliacej na území Slovemskej republiky.

Štandardne akceptovanými príjmami sú:

  • zamestnanec – posudzuje sa príjem za posledných 12 mesiacov spätne (vrátane pravidelných odmien, 13. a 14. platu), respektíve za kratšie obdobie, minimálne však za 6 mesiacov,
  • zamestnanec v zahraničí – minimálne obdobie zamestnania 6 mesiacov,
  • dôchodky – starobný, vdovský, invalidný a výsluhový,
  • fyzická osoba podnikateľ (SZČO) – minimálne jedno ukončené zdaňovacie obdobie,
  • právnická osoba – minimálne trvanie podnikania 24 mesiacov.

Potrebné predložiť:

  • doklad totožnosti žiadateľov,
  • doklady o príjme žiadateľov (napr. v prípade príjmu z podnikania, príjmu zo zahraničia),
  • doklady k zakladanej nehnuteľnosti (najmä znalecký posudok) – ohodnotenie bytu si môžete vybaviť aj cez Tatra banku.
Poplatok za prijatie žiadosti Poplatok za poskytnutie úveru (minimálny - maximálny)
0 € % (min. 0 € - max. 0 €)
Poplatok za zmenu v úverovej zmluve Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia Poplatok za expresné spracovanie úveru Poplatok za ďalšie čerpanie úveru
150 € 150 € 0 € Prvé čerpanie bez poplatku, druhé a každé ďalšie za poplatok 25 €
Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy
0 € Skutočné náklady banky priamo súvisiace s predčasným splatením, max. vo výške 1% z predčasne splácanej istiny
Sankčná úroková sadzba Poplatok za 1.upomienku Poplatok za 2.upomienku
7,40 % p. a. + úrok Skutočné náklady na vymáhanie € Skutočné náklady na vymáhanie €